Der Flächennutzungsplan

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Ein Flächennutzungsplan ist ein übergeordneter Plan, der die langfristige Entwicklung von Flächen in einer Stadt oder Gemeinde regelt. Er legt fest, welche Nutzung für bestimmte Gebiete vorgesehen ist, z.B. Wohngebiete und Gewerbegebiete usw. und dient als Leitfaden für die zukünftige Stadtentwicklung. Er definiert die verschiedenen Nutzungsbereiche. Darüber hinaus ermöglicht er es den Behörden, langfristige Investitionen und strategische Entscheidungen zu treffen.

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Der Bebauungsplan

 

Der B-Plan ist detaillierter als der FNP und auch als verbindlicher Bauleitplan bekannt. Mit Hilfe dieses Planungsinstrumentes wird die Art und Weise geregelt, in der eine Bebauung von Grundstücken möglich ist und definiert die von einer Bebauung freizuhaltenden Flächen. Er enthält rechtsverbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Anordnung in einem klar definierten Gemeinde- oder Stadtgebiet. Der B-Plan bildet unter anderem die Grundlage für weitere Maßnahmen laut Baugesetzbuch (BauGB).

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Die Grafik links stellt den von iF aufgestellten B-Plan "Blumeneck" in Issigau dar. Nähere Infos lassen sich auf der Website der Verwaltungsgemeinschaft finden.

Stadtentwicklung im laufenden Jahr

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Die Stadt Bad Rodach im Landkreis Coburg ist eingebettet in das Rodachtal. Als Plattform für gemeinsamen Aktivitäten wurde 2001 die Initiative Rodachtal als Verein gegründet, mit einem integrierten und grenzüberschreitenden regionalen Ansatz. Eine der 11 Mitglieder ist die Stadt Bad Rodach mit rund 6.600 Einwohnern.

 

Unser Büro begleitet in 2024 Bad Rodach, um aktuelle Grundlagen für den weiteren Sanierungsprozess im Altort zu erhalten. Die vorhandenen Sanierungsziele für das Gebiet sind nicht mehr aktuell und daher sollen diese an neue Rahmenbedingungen angepasst werden. Daher sollen die Vorbereitenden Untersuchungen (VU) fortgeschrieben und aktualisiert werden. Die Ergebnisse der VU sollen zudem die Begründung für eine ggf. erforderliche Verlängerung der vorgenannten Durchführungsfrist liefern. Zudem soll die räumliche Abgrenzung des Sanierungsgebiets überprüft werden.

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Die Planungen sollen auch im Einklang mit den Zielen der 1125-Jahr-Feier in Bad Rodach im Mai/Juni 2024 stehen.

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Nähere Infos zum Projekt lassen sich mit einem Klick auf die Projektbeschreibung finden.

Fichtelberg -

von der Herkunft in die Zukunft!

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Das Kommunale Denkmalschutzkonzept (KDK) für Fichtelberg wird entwickelt von iF ideenFinden GmbH. Das Fachbüro für Denkmalpflege und Bauforschung "Memvier" aus Bamberg begleitet diesen Planungsschritt.

Das KDK sichtet und bewertet die denkmalpflegerischen Potenziale. Damit kann die Grundlage zur Weiterentwicklung des Ortszentrums gelegt werden.

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Die Ochsenkopf-Gemeinden arbeiten auf der Basis eines ISEK und haben zum Ziel, die Ortsmitten zu revitalisieren. 
 

Weitere Informationen zum Projekt lassen sich mit einem Klick hier finden. Eine 3D-Animation lässt sich auf unserer YouTube-Seite ansehen.

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Am Sa., 05.08.23, fand ab 14 Uhr ein "Tag der offenen Tür" auf dem Lindnerareal in Fichtelberg statt, direkt auf dem Platz vor dem Herrenhaus (Heinrich-Lindner-Str. 4). Von 14 - 16 Uhr gab es eine Führung durch das Gelände und eine Präsentation, etwa 200 Leute aus nah und fern beteiligten sich am Spaziergang durch das Lindnerareal. Ab 16 Uhr sorgte der Tennisverein für den gemütlichen Teil und um 18 Uhr rundete eine Band den gelungenen Ausklang des Abends ab. Beteiligt waren am Tag neben der Gemeinde Fichtelberg das BLfD, der Fichtelberger Heimatforscher, der Tennisverein zu seinem 25-jährigen Bestehen und das Büro iF.

Raimund Böhringer hat sich 1990 im Fachbereich Landschaftsarchitektur und Stadtplanung selbständig gemacht

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Heute kann der Geschäftsführer von iF ideenFinden GmbH auf 33 Jahre erfolgreiche Projektarbeit zurückblicken.
Dazu gehören Planungen in folgenden Schwerpunkten:
 

Freiraumplanung

Stadtplätze - Straßenräume - Freiflächengestaltungspläne - Hausgärten​

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Stadtsanierung - Stadtumbau

Quartierskonzepte (IEK) - Vorbereitende städtebauliche Untersuchungen (VU) - Integriertes Städtebauliches EntwicklungsKonzept (ISEK) - Objektberatung - Gestaltungsfibel, Förderberatung - Machbarkeitsstudien​

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Dorferneuerung

Dorfentwicklung Start- und Konzeptphase - Planung -Bürgermitwirkung - Themen-Dörfer

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Regionalentwicklung

Integrierte Ländliche EntwicklungsKonzepte (ILEK) - Regionale EntwicklungsKonzepte (REK) - Interkommunale Allianzen, Umsetzungsbegleitung​

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Bauleitplanung

Flächennutzungspläne (FNP) - Landschaftspläne (LP) - Bebauungspläne (BP) - Grünordnungspläne (GOP), Umweltbericht​

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Umweltplanung

Landschaftspflegerische Begleitpläne - Umweltverträglichkeitsstudien - Kompensation - Eingriffsregelung -Raumordnungsverfahren (ROV) - Ausgleichskonzepte - CSR

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Gartenschauen

Bewerbungskonzepte - Themengärten - Ausstellungskonzeption​

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Wettbewerbe

Ideen- und Realisierungswettbewerbe - Mehrfachbeauftragungen - Auslobung für Auftraggeber - Jury-Teilnahme als Fachpreisrichter​

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Sonderprojekte

Grenzüberschreitende Projekte (INTERREG, z.B. Tschechien, Donauraum) - Gestaltung gewerblicher Flächen - Freibäder - Freizeitseen - Publikationen Themenkreis Nachhaltigkeit - Entwicklung und Begleitung von Projektfilmen

Veranstaltung auf dem Goldberg in Selb

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Das grenzüberschreitende Begegnungsfest fand in diesem Jahr im Zuge der bayerisch-tschechischen Freundschaftswochen statt. Wie jedes Jahr präsentieren sich, immer am ersten Donnerstag im August, Unternehmen, Kommunen Institutionen, Vereine und Initiativen aus Oberfranken, der nördlichen Oberpfalz und dem bayerisch-böhmischen Grenzgebiet. Das gesamte Team von iF war mit dabei und konnten über unsere aktuellsten Projekte berichten. Danke für die guten Gespräche mit Ihnen und mit euch!

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Nähere Infos gibt es auf der Website des Fördervereins Fichtelgebirge.

Impulswirkung für umliegende Kleinquartiere

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Die Zukunft der Stadthalle in Gefrees, als zentraler Treffpunkt für Sport, Vereine, Schulen, Privatpersonen und Gruppen, auch im Hinblick auf den regionalen Kult des Wiesenfests, beschäftigt die Gefreeser seit vielen Jahren ohne greifbare Ergebnisse. Dringend ist mittlerweile auch eine Lösung für größere Sanierungsmaßnahmen erkennbar.

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Neben der Zukunft der Stadthalle beschäftigt sich unser Büro gemeinsam mit einem Architektenteam aus Bayreuth seit Ende 2022 mit dem Leerstand des Denkmalobjektes der Hofer Str. 1+3. Das Gebäude ist Bestandteil des Denkmalensembles „Ortskern von Gefrees“ entlang der Hauptstraße. Das auffällige Eckhaus mit einem Zierfachwerk aus den 1920er-Jahren hat für Gefrees hohen Wiedererkennungswert. 

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Die gemeinsame Aufgabe beider Bauobjekte lohnt sich für die Entwicklung der Stadt Gefrees und die Zukunft der Gefreeser allemal!

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Durch einen Klick auf die Projektbeschreibung gibt´s weitere Details.

Außerdem lässt sich das Projekt schon mehrmals in der Frankenpost finden. Der neuste Artikel unter dem Titel "Wie Städte wieder hip werden können" findet sich mit einem Klick hier, der Vorherige hier.

Ein Garten bietet Pflanzen und Tieren einen Lebensraum und ist für den Menschen ein Ort der Erholung.

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Der Garten in Form eines Naturgartens fordert eine lebendige Vielfalt an Lebensräumen, vom Trockenbiotop bis zum Gartenteich, von kleinen Blühpflanzen bis hin zu Großbäumen. Naturgarten bedeutet nicht das Verwildern einer Gartenfläche, sondern meint das bewusste Gestalten mit der Natur.

Die Kriterien von „Bayern blüht – Naturgarten“ können als Leitfaden verstanden werden, welche insgesamt auf vier Kernkriterien basieren: Dazu gehören der Verzicht auf chemische Pflanzenschutzmittel, der Verzicht auf chemisch-synthetische Dünger, der Verzicht auf den Einsatz von Torf und ein hohes Maß an Biodiversität.

Mehr Infos gibt es unter Landesverband Bayerischer Kleingärtner e.V. (l-b-k.de)

"Raimund Böhringer gilt als Pionier der grenzüberschreitenden Zusammenarbeit. Er ist unter anderem maßgeblich dafür verantwortlich, dass die tschechische Nachbarstadt heute ein bedeutendes Naherholungsgebiet nahe der Burg besitzt."

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So lautet es in der Ausgabe vom 30.01.2023 in der Frankenpost. Auch erschienen in der Stadt Cheb auf tschechischer Sprache neben einem veröffentlichten Beitrag zwei Videos bzw. TV-Beiträge. 

Zum Neujahrsempfang in der Kulturhalle Svoboda in Eger (Cheb) erfolgte die Ehrung durch Herrn Oberbürgermeister Vrba. Jahrzentelange Initiativen bei grenzüberschreitenden Projekten und bei der Kommunikation mit den regionalen Nachbarn standen im Vordergrund.

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Für die detaillierten Veröffentlichungen und Beschreibungen können folgende Links aufgerufen werden: Frankenpost und Stadt Cheb.

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Informationen zu den Projekten lassen sich auf einen Klick auf Gartenschau Marktredwitz - Eger, dem Meditationspark Maria Loreto oder dem Egrensispark Waldsassen finden.

Das Evangelische Bildungszentrum Bad Alexandersbad (EBZ) veröffentlicht Denkanstöße und praktische Tipps zum Thema Kleiderkonsum

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Dass es rund laufen kann in einer Gesellschaft, ist ein
Hoffnung schenkender Impuls, den wir uns aus Afrika holen
können: Die Haltung des „Ubuntu“ (Ich bin, weil wir sind),
die auf Teilen und Unentgeltlichkeit basiert.

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Aus dem Zwischenmenschlichen kennen wir das Prinzip Geben und Nehmen, Empfangen und Zurückgeben. Profitmaximierung, Gewinnstreben, Ausbeutung, Gier bis an die objektiven Grenzen der globalen Belastbarkeit sind jedoch die alltägliche Realität auf unserem Planeten. Unser Wirtschaftssystem mit unendlichem Wachstum zeigt sich als Einbahnstraße mit sehr hohem Risiko.

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Unter der Leitung von Heidi Sprügel des EBZ (im Bild links: 2. Person von rechts) wurde Informationsmaterial im Sinne der Erwachsenen- und Schulbildung erstellt, um den Konsum von Kleidung zu reduzieren und nachhaltig zu gestalten. Neben einer Broschüre für nachhaltigen Kleiderkonsum gibt es jetzt auch informative Präsentationspläne.

 

„Würdigt die Herkunft der Dinge und den Preis, den es der Erde kostet, dass die Dinge bis zu euch nach Hause kommen.“ (Wangari Maathai, Green Belt Movement)

Der im März 2023 publizierte Artikel der Frankenpost lässt sich hier finden.

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Klicke auf nachfolgenden Link für weitere Informationen zum EBZ Bad Alexandersbad.

Vor allem in einer Zeit, in der nicht viele Menschen physisch aufeinander treffen können, vereinen wir Planung mit den Interessen aus der Bevölkerung

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Gerade jetzt ist es wichtig, den Ideen und Interessen aus der Bürgerschaft Platz zu geben. Konkret machen wir das zum Beispiel in Stammbach machen wir das mit einer Vielzahl von Einzelgesprächen. Die eingerichtete ISEK Lenkungsgruppe ist die digitale Plattform für Gruppenarbeit, Vorträge und Gespräche. Auch postalisch wenden wir uns an die Bürger, mit verschiedenen Umfragen. 

Bei einer geplanten Mitmach-Aktion mit der Anlage von Blüh- und Färberpflanzungen unterstützt uns der Landschaftspflegeverband Hof mit Beratungen. Das Saatgut wurde von Mitteln (der Grünen Aktion) des Landratsamtes durch den Kreisfachberater für Gartenbau und Landschaftspflege Norbert Sörgel spendiert. Seit April 2021 gibt es den neu entstandenen Verein "die Schönfärber - Stammbach 21". Der Ort als Färber-Städtchen mit historisch geprägten Firmen und auch heute noch zahlreich vertretenen Textil-Betrieben bietet sich hierfür perfekt an. Dadurch können noch mehr MitmacherInnen teilnehmen!

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Mit dem Netzwerk des UNESCO-anerkannten und internationalen Netzwerks „sevengardens“ haben wir einen Partner, der uns schon bei den ersten Aktionen unterstützt. Bei den Sevengardens bilden die Färbergärten die Basis für die Netzwerkinitiative. Uns freut besonders das Thema Nachhaltigkeit und der UNESCO-Rückenwind. 

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Um Informationen zum ISEK-Projekt Stammbach zu erhalten, können Sie hier zu unserer Projektbeschreibung gelangen.